Станбени Кредити

За приматели на плата во Халкбанк АД Скопје или лица кои ќе ја префрлат платата во Халкбанк АД Скопје

• Износ:до 300.000 ЕУР
• Максимален рок:до 360 месеци
• Грејс период:до 12 месеци
• Каматна стапка со плата во Халк Банка АД:
  • Почнувајќи од 3% фиксна каматна стапка за првите 5 години или почнувајќи од 3,4% фиксна каматна стапка за првите 10 години,
  • 0,5 процентни поени + 3,755% променлива стапка на 6 месечен Еурибор за останатиот период  (4,255%), не пониско од 4,5%

На 01.01 секоја година, Банката врши утврдување на висината на варијабилната каматната стапка како збир од важечката стапка на 6 месечен Еурибор  на 01.12 од претходната година зголемен за процентни поени.

Доколку 6 месечниот ЕУРИБОР е со негативна стапка,истиот се пресметува еднаков на  0.

• Провизија за обработка на кредитот: 0 % од износот на кредитот;
• Учество:минимум 10% односно 15% учество во зависност од типот на полисата за животно осигурување;
• Кредитна способност: до 50% од месечни примања (со можност за кокредитобаратели);
• Трошоци за кредитот:
  • 450 мкд – проверка во Кредитно биро (надоместот се наплаќа пред исплата на кредитите и не се наплатува за одбиени и откажани барања)
  • 150 мкд – апликација за кредит,
• Трошок за полиса од незгода издадена од Халк Осигурување АД Скопје – 3.000 мкд годишно,за период еднаков на рокот на отплата на кредитот
  Осигурително покритие:
  • Ризик смрт од последица на несреќен случај  = 650.000 мкд
  • Ризик траен инвалидитет = 1.100.000 мкд
• Трошок за полиса за животно осигурување издадена од Триглав Осигурување – Живот АД Скопје со можност за еднократна уплата на премија и годишна уплата на премија за животно осигурување (висината на трошокот за полисата е во зависност од тарифата на Триглав Осигурување- живот АД Скопје и индивидуалните параметри на кредитокорисникот)

Опции за животно осигурување:

1. Ризико осигурување на живот на корисници на кредит со еднократна уплата на премија.

• Висината на премијата се утврдува на база на висината на издадениот кредит и возраста на корисникот на кредитот, во согласност со тарифата на осигурувачот Триглав Осигурување Живот АД Скопје .
• Осигурената сума може да биде од 60% до 100% од висината на исплатениот станбен кредит и опаѓа годишно, согласно амортизациониот план на кредитот.
• На барање на клиентот во полисата може да биде вклучено уште едно лице кое е поврзано со кредитот како гарант / жирант / кокредитобарател.
• Минимум учество за кредит 10%

2. Осигурување на живот со фиксна осигурена сума во случај на смрт со 30% поврат на платената премија на истек на полисата;

• Осигурената сума може да биде еднаква или до 60% од висината на исплатениот станбен кредит и е фиксна за целовреметраење на кредитот. При доживување и исплата на станбениот кредит, клиентот добива поврат на средства во износ од 30% од уплатената премија.
• Годишно плаќање на премијата ,осигурувањето започнува да важи од првата уплатена рата;
• Во случај на смрт на осигуреникот, за времетраење на осигурувањето, осигурувачот се обврзува  на Банката да и ја исплати осигурената сума за случај на смрт без разлика на бројот на уплатени рати.
• Минимум учество за кредит 15%

3. Осигурување на живот со штедење со двојна осигурена сума во случај на смрт за кредити со рок на отплата до 25 години.

• Осигурената сума може да биде еднаква или до 60% од висината на исплатениот станбен кредит и е фиксна во целовреметраење на кредитот,а при доживување и исплата на кредитот,клиентот добива поврат во износ од 50 % од осигурената сума.
• Годишно плаќање на премијата ,осигурувањето започнува да важи од првата уплатена рата;
• Во случај на смрт на осигуреникот, за времетраење на осигурувањето, осигурувачот се обврзува на Банката да и ја исплати осигурената сума за случај на смрт без разлика на бројот на уплатени рати.
• Минимум учество за кредит 15%
• Обезбедување: Хипотека на недвижен имот, меница и менична изјава.
• Надомест за предвремена отплата на кредит:
  За предвремена отплата на кредитот Банката пресметува и наплатува еднократен надомест во висина од 3% од вредноста на предвремно отплатениот износ, доколку отплатата се врши со рефинансирање со кредит од друга банка, односно 0% доколку отплатата се врши од сопствени средства. За секоја предвремена отплата корисникот е должен да ја извести Банката 7 (седум) дена пред датумот на уплатата. Надоместот се наплатува доколку Корисникот на кредитот има воспоставено договор за хипотека од нареден приоритет, за времетраење на Договорот за кредит. Корисникот е должен да изврши уплата на овој надоместот веднаш по добивање на пресметката од Банката. Надлежните лица на Банката за ликвидирање на кредитот се должни ден по прием на средствата од предвремената отплата да извршат проверка на недвижниот имот преку Катастар на РМ со најнов имотен лист.